征信不好的人买房子是否可以贷款，这主要取决于具体的征信状况以及银行的贷款政策。以下是对这一问题的详细解答：

一、征信状况对贷款买房的影响

1. 严重不良记录：

   • 如果征信记录中存在“连三累六”的严重不良记录，即连续三次或累计六次逾期还款，那么通常难以通过银行的贷款审批。这种情况下，贷款买房的可能性非常低。

2. 轻微或一般不良记录：

   • 如果征信记录中的不良记录较为轻微或一般，并且购房者具备较强的还款能力，那么部分银行可能会看重购房者的还款能力而批准贷款。这种情况下，贷款买房仍有可能实现，但具体还需根据银行的贷款政策来定。

二、如何恢复不良的个人征信

对于征信不良的情况，可以采取以下措施来恢复：

1. 异议申诉：

   • 如果逾期是由非个人原因造成的，如银行系统问题导致的还款延迟，购房者可以提供相关证明资料向中国人民银行征信中心提出异议申诉。一旦核实无误，逾期不良记录将被撤销。

2. 还清欠款：

   • 如果是个人原因造成的逾期，购房者必须先将欠款还清。从还清欠款之日起，不良记录还会被保留五年的时间。五年后，这些不良记录才会被消除。在此期间，购房者应保持良好的还款记录，避免再次出现逾期情况。

3. 暂停申请新贷款：

   • 对于频繁申请贷款导致的征信问题，购房者可以暂停申请新的贷款，也不要频繁查看自己的贷款额度。一段时间后再尝试申请贷款，以改善征信记录。

三、贷款买房需要注意的事项

在贷款买房时，购房者还需要注意以下几点：

1. 准备足够的首付：

   • 根据规定，购买首套房通常需要准备三成首付，而二套房则至少需要准备40%的首付。购房者还应考虑到利率问题，多准备一些资金以确保月收入达到月供的两倍以上，这样可以提高房贷的通过率。

2. 不要动用公积金：

   • 在申请贷款前，购房者应确保公积金账户余额充足。如果借款人在贷款前提取了公积金储存余额，那么公积金账户上的余额将变为零，从而无法成功申请到公积金贷款。

3. 清楚还款方式：

   • 购房者应事先了解清楚还款方式，主要有等额本息和等额本金两种方式。等额本金虽然利息少一些，但每月月供较高，还款压力较大；而等额本息虽然总利息会高一些，但每月还款压力较小。购房者应根据自身情况选择合适的还款方式。

综上所述，征信不好的人买房子是否可以贷款取决于具体的征信状况以及银行的贷款政策。在申请贷款前，购房者应充分了解自己的征信情况，并采取相应的措施来恢复不良的征信记录。同时，在贷款买房时还需注意准备足够的首付、不要动用公积金以及清楚还款方式等事项。