关于地税（以房产税和城镇土地使用税为例）的缴纳频率，是否按年交，这主要取决于具体的税收法规以及地方税务部门的相关规定。

以深圳市为例，根据深圳市地方税务局的公告，房产税（从价计征）和城镇土地使用税的纳税期限已经进行了调整。原本可能存在的按季度或分期缴纳的情况，已经统一调整为税款所属期当年的10月1日至12月31日缴纳。这意味着，在深圳市，这两种税的缴纳是按年进行的，而不是按季度或其他频率。

然而，值得注意的是，这只是深圳市的地方规定，并不代表全国所有地区都是如此。不同地区的税务部门可能会根据当地的实际情况和税收法规，制定不同的纳税期限和缴纳频率。

因此，对于地税的缴纳频率，建议您咨询当地的税务部门或相关机构，以获取最准确、最权威的信息。同时，也请您密切关注税务部门发布的公告和通知，及时了解税收政策的最新动态。

总的来说，地税的缴纳频率可能因地区而异，不一定是按年交。具体缴纳方式和时间，还需根据当地的税收法规和税务部门的规定来确定。