个人在交契税时，需要根据具体情况准备相应的材料。以下是一般情况下个人交契税所需的基本材料清单，以及针对特定情况（如个人购买住宅）的详细材料说明：

一、一般情况下的基本材料

1. 纳税人身份证件：

   • 身份证原件及复印件，用于确认纳税人的身份。

2. 土地、房屋权属转移合同：

   • 原件及复印件，这是证明土地或房屋权属发生转移的法律文件。

3. 权属转移相关价款支付凭证：

   • 如土地使用权出让的财政票据，或土地使用权出售、房屋买卖的增值税发票等，证明交易的真实性和金额。

4. 其他可能需要的文件：

   • 如因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或监察机关出具的监察文书等因素导致权属转移的，需提交这些生效的法律文书或监察文书。

二、个人购买住宅缴纳契税的特定材料

单身个人购买住宅

1. 住房情况查询表：

   • 西咸新区（或相应地区）的住房情况查询表，以个人为单位。

2. 身份与户籍证明：

   • 身份证、户口本复印件（本人页）。

3. 购房财务证明：

   • 全款发票复印件。

4. 购房合同：

   • 购房合同复印件（通常包括合同第1-10页及合同签订日期页）。

5. 特殊情况证明：

   • 如离婚证、财产分割协议复印件（若适用，无结婚证则不需提供）。

6. 建筑实测分户明细表：

   • 用于确认房屋的具体面积和结构。

7. 代办人身份证明（如委托代办）：

   • 代办人的身份证复印件。

已婚个人购买住宅

1. 住房情况查询表：

   • 以家庭为单位，若有未成年子女，需在住房查询表中一并体现。

2. 身份与婚姻证明：

   • 夫妻双方身份证、户口本（本人页）、结婚证复印件。

3. 购房财务证明与合同：

   • 与单身个人相同，包括全款发票复印件和购房合同复印件。

4. 建筑实测分户明细表：

   • 同样需要提供。

5. 代办人身份证明（如委托代办）：

   • 代办人的身份证复印件。

请确保在准备材料时，所有复印件都清晰可辨，并尽量提供原件以供核对。同时，根据当地税务部门的具体要求，可能还需要提供其他额外的材料或进行特定的申报流程。建议提前咨询当地税务部门或相关机构，以确保材料齐全、流程正确。