关于“买房送车位”的税务处理问题，这确实是一个涉及多方税费、相对复杂的情况。以下是对这一问题的详细解答：

一、对于开发商（卖方）的税务处理

1. 增值税

   • 赠送车位，无论是否具有产权，通常都视同销售行为，需要缴纳增值税。
   • 若车位具备产权，则按不动产销售处理，税率一般为9%（一般纳税人）或5%（简易计税方法）。
   • 无产权车位的税务处理可能因地区而异，但通常也参照类似规定执行。

2. 土地增值税

   • 赠送有产权的车位时，应纳入土地增值税清算范围。
   • 根据增值额的不同，适用30%-60%的四级超率累进税率。
   • 无产权车位的处理方式各地可能不一致，有的不计入清算，有的需按比例分摊计算。

3. 企业所得税

   • “买房送车位”属于组合销售方式，需按商品公允价值比例分摊确认收入。
   • 据此计算企业所得税，一般税率为25%。

4. 合同签订与发票开具

   • 对于有产权的车位，房屋销售和车位销售合同应分别签署，发票也应分别开具。
   • 若合同未能区分两部分价款，发票开具将变得复杂，可能给后续产权办理带来麻烦。

二、对于购房者（买方）的税务处理

1. 契税

   • 接收有产权车位需缴纳契税，税率通常在3%-5%之间。
   • 契税具体税率依地区政策而定，建议咨询当地税务机关。

2. 印花税

   • 办理产权转移时需缴纳印花税，税率为合同金额的万分之五。

3. 专项维修基金

   • 购买车位可能还需缴纳专项维修基金，具体金额依据当地政策及车位价格确定。

三、综合建议与注意事项

1. 税务咨询

   • 在进行“买房送车位”交易前，建议买卖双方主动与当地税务部门沟通，确保准确理解并履行纳税义务。

2. 政策差异

   • 由于税务政策存在地域性差异，建议在交易前详细咨询当地税务机关，以获取最准确的税务指导。

3. 保留凭证

   • 保留所有交易相关文件及凭证，以备未来可能的税务审计或查询。

综上所述，“买房送车位”的税务处理涉及多个税种和复杂的计算方式。无论是开发商还是购房者，在进行此类交易时都应充分了解相关税务规定，合理规划税务负担，以避免潜在的税务风险。