在土地买卖过程中，需要缴纳的税费主要包括营业税及附加、印花税、契税和土地增值税等，具体税费及计算方式如下：
一、营业税及附加（出让方）
- 营业税：按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。
- 城建税和教育费附加：
- 城建税：按缴纳的营业税的7%缴纳（市区）、5%（县城、建制镇）或1%（其他地区）。
- 教育费附加：按缴纳的营业税的3%缴纳。
- 地方教育附加：通常按营业税的一定比例（如2%）缴纳，具体比例可能因地区而异。
二、印花税和契税（双方）
- 印花税：按产权转移书据（合同）所载金额缴纳0.05%的印花税。
- 契税：
- 一般按成交价格（合同）的3%缴纳，但部分地区可能为5%。
- 土地使用权出售、赠与、交换均需缴纳契税，具体金额按征收机关参照市场价格核定。
三、土地增值税（出让方）
- 土地增值税按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额计算。
- 扣除项目包括取得土地使用权所支付的金额、开发土地的成本和费用、与转让房地产有关的税金等。
- 税率根据增值额与扣除项目金额的比例分为四档：30%、40%、50%、60%。
- 具体税额可通过速算公式计算：土地增值税税额 = 增值额 × 税率 - 扣除项目金额 × 速算扣除系数。
四、其他税费
- 耕地占用税（如适用）：占用耕地建房或从事非农业建设的单位和个人需缴纳，税额根据实际占用的耕地面积和规定的适用税额计算。
- 城镇土地使用税：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人需缴纳，税额以实际占用的土地面积为计税依据，按年缴纳。
实例说明
假设土地交易额为45万元，根据上述税费规定，出让方可能需要缴纳的税费大致如下（具体金额需根据当地税率和扣除项目计算）：
- 营业税：约2.25万元（45万 × 5%）
- 城建税和教育费附加：约1.125万元（2.25万 × 50%，其中城建税和教育费附加各占一半，具体比例可能因地区而异）
- 印花税：0.0225万元（45万 × 0.05%）
- 土地增值税：根据增值额和税率计算，具体金额需扣除相关项目后确定。
- 契税（由买方缴纳）：约1.35万元至2.25万元（45万 × 3%至5%）
综上所述，土地买卖过程中需要缴纳的税费种类较多，且具体金额需根据当地税率、交易额和扣除项目等因素综合计算。建议在进行土地交易前咨询当地税务部门或专业税务顾问，以获取准确的税费信息和计算方式。