买别人的房子可以用赠与的方式过户，但这一过程需遵循相关法律法规和特定流程。以下是对此问题的详细解答：

一、赠与过户的基本流程

1. 签订赠与合同：

   • 赠与人与受赠人需签订书面的赠与合同，明确双方的权利义务，包括房屋的具体描述、赠与的意愿以及是否附带任何义务等。

2. 办理赠与公证（视地区要求而定）：

   • 部分地区的房产管理部门可能要求办理赠与公证，以确保赠与行为的真实性。双方需携带身份证件、赠与合同、房屋产权证书等到当地公证处申请公证。

3. 缴纳税费：

   • 受赠人需按房屋评估价值的一定比例缴纳契税（一般为3%-5%，具体根据当地规定）。
   • 双方还需缴纳印花税，税率为房屋评估价值的0.05%。
   • 在特定情况下（如赠与配偶、父母、子女等直系亲属），可能免征个人所得税；否则，可能需按“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳20%的个人所得税。

4. 办理房屋所有权转移登记手续：

   • 双方需携带房地产转移登记申请表、身份证明、房地产权利证书、赠与合同（及可能的赠与公证书）、契税完税凭证等相关税费缴纳证明，向房屋所在地的不动产登记机构提出申请。
   • 登记机构将审核材料的真实性、合法性及完整性，并可能进行房屋评估、合同审查等环节。
   • 审核通过后，登记机构将房屋所有权变更登记到受赠人名下，并核发新的不动产权证书。

二、注意事项

1. 沟通与合作：赠与人和受赠人在整个过程中应保持密切沟通，及时了解过户进展，并共同配合完成相关手续。

2. 法律法规变化：应关注相关法律法规的变化，确保过户过程的合法性和有效性。

3. 税费成本：在选择赠与过户时，应综合考虑税费成本，特别是个人所得税的缴纳情况。

综上所述，买别人的房子确实可以通过赠与的方式过户，但这一过程涉及多个步骤和法律规定。为确保过户的顺利进行并保护双方的合法权益，建议在进行赠与过户前咨询专业律师或法律机构，以获取更详细、专业的指导和帮助。如果您有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。