在房屋买卖交易中，通过中介进行卖房过户和收钱的顺序通常遵循一定的流程和惯例。以下是对这一流程的详细阐述：

1. 签订买卖合同：

   • 首先，买卖双方及中介会签订正式的房屋买卖合同，明确房屋的价格、付款方式、过户时间等关键条款。这是整个交易的基础，也是后续步骤的前提。

2. 买方支付定金：

   • 在合同签订后，买方通常会支付一定比例的定金给卖方，以表示购买的诚意和确保交易的顺利进行。定金的具体金额和支付方式会在合同中明确约定。

3. 办理过户手续：

   • 接下来，买卖双方会按照合同约定的时间和方式，前往相关部门办理房屋过户手续。这包括提交必要的资料、缴纳税费、进行房屋评估等步骤。过户手续的完成标志着房屋所有权的正式转移。

4. 买方支付剩余款项：

   • 在房屋过户手续完成后，买方需要按照合同约定的方式和时间，支付剩余的购房款项给卖方。这通常是通过银行转账或现金支付等方式进行。

5. 交付房屋：

   • 最后，卖方会将房屋交付给买方，并办理相关的物业交割手续。这包括交付房屋钥匙、结清物业费用、办理水电燃气等过户等。

需要注意的是，具体的过户和收钱顺序可能会因地区、交易习惯或合同条款的不同而有所差异。因此，在实际操作中，买卖双方应仔细阅读并理解合同条款，确保交易的顺利进行。如有任何疑问或争议，应及时咨询专业律师或相关机构进行解决。