在房屋买卖过程中，买方需要缴纳的税费主要包括契税和印花税，以下是具体的税率和相关规定：

一、契税

契税是房屋买卖中买方需缴纳的主要税种，税率依据购房情况有所差异：

1. 个人购买家庭唯一住房：

   • 面积90平方米及以下，契税税率为1%。
   • 面积90平方米以上至144平方米（部分城市如北京、上海等的上限可能为140平方米），契税税率为1.5%。
   • 面积超过144平方米（或部分地区规定的140平方米），契税税率通常为1.5%至3%，具体税率由地区政策确定。

2. 个人购买家庭第二套改善性住房：

   • 面积90平方米及以下，契税税率为1%。
   • 面积90平方米以上，契税税率为2%。但需注意，北京、上海、广州、深圳等城市暂不享受此优惠，二套房契税税率为3%（部分城市可能为3%-4%）。

3. 购买第三套及以上住房：契税税率一般为3%至5%，具体税率由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

4. 非住宅类房产（如商铺）：契税税率通常为3%或4%，部分地区可能更高。

二、印花税

印花税方面，原本买卖双方均需按合同金额的0.05%缴纳。但自2008年起，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。因此，目前买方通常无需缴纳印花税。

注意事项

1. 具体税率和征收标准可能因地区和政策调整而有所不同。建议在进行房屋买卖前咨询当地税务部门或专业律师，以确保获取最准确的信息。
2. 买卖双方在交易前应明确各自应承担的税费责任，并在交易合同中予以明确，以避免后续纠纷。

综上所述，房屋买卖中买方需缴纳的税费以契税为主，印花税目前暂免征收。契税的税率根据购房情况、房屋面积和地区政策等因素有所不同。在进行房屋交易时，请务必咨询当地税务部门或专业人士，以确保合规操作并降低税务风险。