针对“业主不交物业费超过三年怎么办”的问题，以下是我的详细解答：

首先，物业公司仍然有权起诉追讨。物业服务合同属于双务合同，业主有按时交纳物业费的义务。即使业主超过三年未交物业费，物业公司依旧能够起诉，追讨欠费本金以及约定好的违约金，并且通常情况下，法院会支持物业公司的诉求。

具体来说，处理这种情况可以从以下几个角度进行：

1. 查看诉讼时效：

   • 一般民事诉讼时效为3年，但如果存在诉讼时效中断情形，如物业曾向业主催缴物业费，且有相关证据（如催缴通知、短信、邮件等），诉讼时效会重新计算。

2. 协商解决：

   • 业主可主动与物业沟通，说明欠费原因，争取达成和解协议，比如协商分期支付物业费，在一定期限内逐步清偿欠款。

3. 法律途径追讨：

   • 若协商不成，物业有权通过法律途径追讨。即使超过3年，物业起诉后，业主若不提出诉讼时效抗辩，法院仍可能判决业主支付物业费。

此外，长期欠费不仅会影响业主与物业公司的关系，还可能对业主自身权益造成不利影响，比如在转让房屋时，新买家可能会因为原业主的欠费问题产生顾虑，进而影响房屋交易。同时，欠费过多也可能会导致物业公司降低服务质量，最终受影响的还是业主自身。

因此，我建议业主：

• 及时与物业公司沟通，了解费用明细，如有异议可以协商解决。
• 如果确实存在服务瑕疵等问题，应通过合法途径要求物业公司改进，而不是以拒交物业费来对抗。

总之，按时交纳物业费是业主的义务，否则可能面临不利的法律后果。如果业主有任何关于物业费的问题或争议，应及时与物业公司沟通或咨询专业律师以寻求解决方案。