“买卖不过租赁”的意思即“买卖不破租赁”，这是我国法律中的一项重要原则。以下是对该原则的详细解释：

买卖不破租赁的定义

买卖不破租赁，指的是在租赁关系存续期间，即使出租人将租赁物（如房屋）让与他人，对租赁关系也不产生任何影响。买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在，并要求承租人返还租赁物。

法律依据

《民法典》第七百二十五条规定：“租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”这一条款明确确立了买卖不破租赁的原则。

买卖不破租赁的适用条件

1. 租赁合同合法有效：这是买卖不破租赁原则适用的前提条件。如果租赁合同本身存在无效或可撤销的情形，那么该原则自然无法适用。
2. 租赁物已交付承租人：租赁物必须已经交付给承租人占有和使用，这是租赁关系产生物权性质法律后果的公示形式。只有如此，承租人才能据此对抗租赁物新的所有人，行使其合同权利。
3. 出租人将租赁物所有权让与第三人：在租赁关系存续期间，出租人将租赁物的所有权转让给第三人，这是买卖不破租赁原则适用的关键条件。

买卖不破租赁的具体应用

举例来说，如果甲将房屋出租给乙，租期为五年。在租期内，甲将房屋卖给了丙。根据买卖不破租赁的原则，乙的租赁权不受影响，他可以继续在租期内占有和使用该房屋。丙作为新的房屋所有人，不能要求乙搬离房屋，也不能否认乙与甲之间签订的租赁合同的效力。

买卖不破租赁的例外情况

虽然买卖不破租赁是一项重要原则，但在某些特定情况下也存在例外。例如：

1. 动产租赁的限制适用：由于动产具有流动性强的特点，因此买卖不破租赁原则一般不适用于动产租赁。
2. 抵押权之上的租赁关系限制适用：如果租赁物已经设定了抵押权，并且抵押权人实现了抵押权，那么租赁关系对受让人不具有约束力。
3. 查封的不动产之上的租赁关系限制适用：如果不动产被人民法院查封，那么在其上的租赁关系也受到限制。因为查封的目的是为了实现债权，承租人明知租赁物有可能被变卖却仍然与出租人订立租赁合同的风险只能由自己承担。

综上所述，“买卖不过租赁”即“买卖不破租赁”是我国法律中的一项重要原则，它保护了承租人的合法权益，确保了租赁关系的稳定性。在理解和应用该原则时，应注意其适用条件和例外情况。