买房之后公积金里面的钱怎么取-孙晓峰律师|法行宝
2025-06-26 房产纠纷

买房后提取公积金,首先需要明确您是否满足提取条件。一般来说,职工在购买自住住房后,可以提取住房公积金账户内的存储余额,同时,配偶、父母、子女在符合条件下也可以同时提取。

针对全款购买新建商品房的情况,提取公积金的具体条件和步骤如下:

提取条件:

  1. 购房合同需在住建部门完成备案登记。
  2. 采用一次性付款方式或分期付款方式购房的,应在支付完全部购房款后申请提取。
  3. 职工无未结清公积金贷款,且距离上次提取时间间隔需满12个月以上(若上次提取是因偿还住房贷款,则所提金额需已全部用于偿还对应的住房贷款)。
  4. 提取申请时间应在取得购房发票或不动产证之日起12个月内。

提取额度:

  • 房屋所有权人属于职工或其配偶的,双方合计提取金额不大于实际支付购房款。
  • 若房屋所有权人属于多人共有,则按照提取申请人所占房屋所有权份额进行提取。合同中有明确份额的按约定执行,未约定或约定不明确的视为等额享有。

所需材料:

  1. 提取申请人的身份证明材料。
  2. 婚姻证明材料(如涉及配偶提取或婚后购房但合同只登记一方姓名的情况)。
  3. 《商品房买卖合同》原件。
  4. 全额购房发票(含预收款发票)。
  5. 若全额购房发票在提取申请日已超过12个月,则需提供12个月内的《不动产权证书》和全额发票。
  6. 购房地位于非本地的,可能还需提供购房地户籍资料或夫妻其中一方在购房地的公积金缴存证明。

提取方式:

您可以选择线上或线下方式办理提取业务。线上可通过相关公积金微信小程序、支付宝小程序、手机APP、政务服务网或公积金网上办事大厅进行办理;线下则可前往各地政务服务大厅或公积金提取业务委托银行网点进行办理。

请注意,不同地区的具体提取流程和政策可能有所差异,建议您在提取前咨询当地公积金管理中心或银行以获取最准确的信息。