关于商业贷款房贷提前还款是否会有违约金的问题，这主要取决于您与银行或贷款机构签订的贷款合同中的具体约定。以下是对此问题的详细解答：

一、存在违约金的情况

1. 合同规定：部分银行或贷款机构在贷款合同中明确规定，若借款人在合同约定的特定期限内（通常为1至2年）提前还款，需支付一定的违约金。这是因为银行或贷款机构在发放贷款时，已经基于一定的资金安排和收益预期进行了规划，提前还款可能会打乱其资金计划并减少预期利息收入。

2. 违约金计算方式：违约金的计算方式因机构而异，有的可能按提前还款金额的一定比例（如1%-3%不等）收取，有的则可能按照剩余贷款本金在一定期限内的利息来计算。

二、不存在违约金的情况

1. 合同无规定或特殊政策：也有一些银行或贷款机构，为了吸引客户或基于自身政策考虑，在贷款合同中并未规定提前还款需支付违约金，或者在某些特定情况下（如客户信用良好、还款记录优良等）免收违约金。

三、建议与注意事项

1. 仔细阅读合同条款：在签订商业贷款合同时，务必仔细阅读合同条款中关于提前还款及违约金的相关规定，确保自己清楚了解相关权益和义务。

2. 咨询银行或贷款机构：如有任何疑问或不确定之处，建议及时咨询银行或贷款机构的工作人员，以获取最准确、最权威的信息。

3. 合理规划还款：在决定提前还款前，建议根据自己的经济状况和还款能力进行合理规划，确保提前还款不会对自己的财务状况造成过大压力。

综上所述，商业贷款房贷提前还款是否会有违约金，需根据具体的贷款合同来确定。因此，在办理商业贷款前，请务必仔细阅读贷款合同中的相关条款，并咨询银行或贷款机构以获取最准确的信息。