回迁房上房时，根据房屋的不同阶段和性质，需要交纳的费用也会有所不同。以下是对回迁房上房时可能需要交纳的费用的详细解答：

一、交房入住阶段

1. 契税

   • 根据房屋面积和家庭住房情况，契税的税率会有所不同。如果回迁房面积在90平方米及以下且是家庭唯一住房，契税税率为1%；面积在90平方米以上且是家庭唯一住房，契税税率为1.5%；若不属于家庭唯一住房，面积90平方米及以下契税税率为1%，90平方米以上为2%。（具体税率可能因地区政策而异，请以当地规定为准）

2. 维修基金

   • 通常按照当地建筑安装工程每平方米造价的一定比例缴存，多层住宅一般不低于售房款的2%，高层住宅不低于3%。这笔资金专门用于住宅共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造。

3. 物业费

   • 根据小区物业服务标准和房屋面积来收取，普通住宅小区每月每平方米物业费一般在1-3元左右，高档小区可能会更高。此外，还可能包括电梯费、垃圾处理费等额外费用。

4. 供暖费（如适用）

   • 如果房屋所在地区有供暖需求，那么还需要根据当地供暖政策及房屋面积来交纳供暖费。

二、办理房产证阶段

1. 登记费

   • 住宅类房屋登记费一般为80元/套，非住宅类则按宗收费，费用通常在550元/宗左右。

2. 印花税

   • 目前对个人销售或购买住房暂免征收印花税，但在某些特殊情况下，如办理房产证时可能会涉及少量印花税票费用，一般为5元/本。

3. 工本费（如适用）

   • 一般情况下，每证需要交纳10元的工本费。

三、交易阶段（如果回迁房可以上市交易）

1. 土地出让金

   • 如果回迁房的土地性质为划拨，那么在上市交易时需要补缴土地出让金。具体金额会根据当地土地出让金标准及房屋占地面积、地段等因素来确定。

2. 增值税及附加

   • 房产证未满2年的，需要按5%的征收率全额缴纳增值税；满2年的则免征增值税（但北上广深地区的非普通住房除外，满2年的非普通住房需按差额5%征收增值税）。此外，还需要缴纳增值税的附加税费，包括城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等。

3. 个人所得税

   • 如果能提供房屋原值凭证，那么个人所得税将以转让收入减除房屋原值、税金及合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的税率计算；如果不能提供房屋原值凭证，则一般按住房转让收入的1%核定征收；如果是家庭唯一生活用房且购买时间超过5年，则可以免征个人所得税。

注意事项

• 在交房前，建议咨询相关部门或专业人士，了解清楚需要缴纳的费用项目和标准。
• 如果办理按揭贷款，还可能产生评估费、保险费和公证费等额外费用。
• 回迁房的买卖涉及两次税费的交纳：一次是原房主获得房子权证书时需要交纳的税费；另一次是原房主转让时产生的税费。

综上所述，回迁房上房时需要交纳的费用包括契税、维修基金、物业费、供暖费（如适用）、登记费、印花税、工本费（如适用）以及在交易阶段可能产生的土地出让金、增值税及附加、个人所得税等。具体费用会根据房屋性质、面积、是否首次购房及当地政策等因素有所不同。因此，在办理相关手续前，建议务必咨询相关部门或专业人士以获取准确的信息。