在建工程转固定资产的条件主要包括以下几点：

1. 资产实体建造完成：在建工程的实体建造（包括安装过程）必须已经全部完成或者实质性地予以完成。这是转固的基本前提，即工程的物理形态已经构建完毕，达到预定的可使用状态。

2. 符合设计、合同及生产要求：所购建或者生产的资产应该与设计标准、合同约定以及生产要求保持大体趋同。即使存在少量细微但不影响其正常使用或销售的差异，也不影响对此类资产进行资本化处理。

3. 后续支出有限：若继续发生在所购建或生产的资产之上的支出费用非常有限或者几乎没有，那么就可以考虑终止此项资本化处理。此时，所对应的固定资产应当按照预定可使用状态的具体标准予以确认，并且按照实际情况提取折旧值。

4. 具备相关文件与手续：

   • 必须拥有所有与该项目建设支出有关的全额发票作为凭证。
   • 需符合国家或行业所设定的建筑工程质量规范及标准，并有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书。
   • 需获得相应各级主管机关对该工程项目的全面审查与核定并出具的书面认证报告。

5. 不依赖竣工验收：虽然工程竣工验收是工程完工的一个重要标志，但在建工程转为固定资产并不完全依赖于项目竣工验收这一单一指标。资产应按预定的可使用状态进行确认，并计提折旧。

综上所述，在建工程转固定资产是一个综合考量的过程，需要满足上述多个条件。如果您在具体操作中遇到任何问题或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问，我会根据您的实际情况提供更详细的法律建议。