商铺房租每年涨幅并没有法律的强制规定。涨幅主要由租赁双方在签订租赁合同时自行约定，且该约定应基于双方真实意思表示，不得违反法律法规的强制性规定或违背公序良俗。以下是关于商铺租金涨幅的详细解释：

1. 合同约定优先：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力。因此，只要双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则上协商一致，并明确将租金递增条款写入合同，且不违反法律强制性规定，该条款即合法有效，双方应依约履行。

2. 市场行情与公平合理原则：

   • 在缺乏具体合同约定时，租金的递增应参照当地同类商铺的市场行情。若市场上同类商铺租金普遍增长，适度递增是合理的。
   • 租金递增需在合理范围内，避免显失公平。如递增过高，超出市场水平或给承租方造成过重负担，承租方可主张调整。

3. 特殊情况的考量：

   • 政府出台的租金调控政策需遵守。如为扶持小微企业，规定租金不得随意上涨或限制上涨幅度，出租方应遵守相关政策。
   • 自然灾害、疫情等不可抗力事件影响承租方经营时，双方可根据实际情况协商调整或暂停租金递增。

4. 承租人权益保障：

   • 承租人在签订租赁合同前应与出租人充分沟通，明确租金递增的具体条款和方式，确保自身权益。
   • 如有疑虑或担忧，承租人可直接向我咨询，获取更具体的法律建议和指导，以确保合同的合法性和公平性。

综上所述，商铺租金的年度递增需基于双方合同约定，并考虑市场行情、公平合理性以及特殊情况的影响。在签订或续签租赁合同时，建议双方充分协商并明确租金涨幅的相关条款，以避免后续产生纠纷。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。