回迁房办理产权证确实通常需要去房管局进行办理，但具体流程可能因地区而异。以下是一般性的解答和建议：

首先，回迁房办理产权证的前提是该房屋已经完成了首次登记。首次登记通常由建设单位（如开发商或拆迁单位）向不动产登记中心申请办理。待首次登记完成后，业主才能根据自己的情况申请办理不动产权证书。

在办理过程中，您可能需要准备以下材料：

1. 拆迁协议：这是回迁房办理产权证的重要依据，证明您是通过拆迁安置获得该房屋的。
2. 身份证明：包括身份证、户口本等有效证件，用于证明您的身份和户籍情况。
3. 其他相关材料：根据具体情况，您可能还需要提供委托书、房改审批批准书、通知单及明细等其他相关材料。例如，如果原拆迁房屋是公产房，现在转为私产房屋回迁，就需要提供房改审批批准书等房改手续。

另外，如果建设单位（如开发商）已经找不到或者无法配合办理，您可能需要根据当地的具体规定，提供额外的证明材料，如工商局出具的能够证明开发公司已吊销或注销的工商信息证明原件等。

在办理过程中，建议您注意以下几点：

1. 提前咨询：由于不同地区的具体流程和要求可能有所不同，建议您在办理前咨询当地房管局或不动产登记中心，了解具体的办理流程和要求。
2. 准备齐全材料：在办理过程中，确保您提供的材料齐全、准确，以避免因材料不全或错误而延误办理时间。
3. 跟进办理进度：在提交申请后，您可以向房管局或不动产登记中心咨询办理进度，及时了解情况并跟进。

总之，回迁房办理产权证通常需要去房管局进行办理，但具体流程和要求可能因地区而异。建议您提前咨询、准备齐全材料，并跟进办理进度，以确保顺利办理产权证。