2024年国家棚户区改造最新政策主要包括以下几个方面的内容：

一、净地出让方式进行的危房棚户区开发改造项目优惠政策

1. 土地收购与出让：土地储备中心对危房棚户区土地实行收购，并以净出让方式供地。净地出让后获得的出让收益，将专项用于支付银行贷款本息、毛地收购资金的周转以及危房棚户区安置房建设。
2. 安置房用地政策：安置房住宅用地实行土地行政划拨，并纳入产权产籍管理，办理商品房房照。商服用地则实行租赁供地。
3. 费用减免：安置房建设项目行政事业性收费全免，经营、服务性收费按最低限下浮50%收取。同时，安置房房屋拆迁补偿契税先缴后返，对安置房住宅上靠标准户型增加的建筑面积部分，相关税种可申请暂缓缴纳。
4. 基础设施配套：对于安置房建设项目用地红线以外没有配套管网的或达不到项目配套要求的，相关部门应按规划要求无偿同步建设至小区红线。
5. 政府支持与服务：政府各职能部门需同步办理相关手续，保证项目的开竣工时间。小区配套建设标准需满足居民基本生活和出行需要，并实行物业管理，物业费三年内减半收取，不足部分由区政府承担。
6. 公益性就业岗位：在进行安置房建筑设计时，应建设综合市场用于提供公益性就业岗位，其产权归市政府所有，由区政府负责日常管理。

二、毛地出让方式进行的危房棚户区开发改造项目优惠政策

1. 补贴资金：市财政筹措危房棚户区开发改造补贴资金，建立专户专款专用。按应缴土地出让金的70%为基数作为政府投入返还给开发企业。
2. 费用减免：行政事业性收费减半收取，经营、服务性收费按最低限下浮30%收取。涉及危房棚户区开发改造项目的各项税种也给予一定比例的返还和补贴。
3. 基础设施配套：与净地出让方式相似，对于项目用地红线以外的基础设施配套也有相应的建设要求和资金支持。
4. 特殊项目处理：对确实难以实施的危房棚户区改造项目，市政府将采取一事一议的办法进行议定。

三、棚户区改造补偿方式

棚户区改造补偿主要分为现金补偿和房屋置换两类。房屋置换的补偿方式包括规定一定比例的置换（如旧新按1:1.5的面积置换等）、将房屋重置成新价格以及其他的搬迁奖励。

此外，自然资源部办公厅也发布了关于进一步加强规划土地政策支持老旧小区改造更新工作的通知，要求各地自然资源部门加强规划土地政策支持，配合做好老旧小区改造工作。这包括深化资源资产调查评估、加强规划统筹、强化政策支持以及优化审批流程等方面。

总的来说，2024年国家棚户区改造政策在土地、资金、税费、基础设施配套以及政府服务等方面都给予了较大的优惠和支持，旨在推动棚户区改造工作的顺利进行，改善居民的居住条件和生活环境。