办公室换地址需要变更营业执照。具体来说：
如果公司注册地址发生变化，需要办理变更登记。根据《公司登记管理条例》的相关规定，公司变更注册地址的，应当向原公司登记机关申请变更登记，提交相关变更材料，包括公司法定代表人签署的变更登记申请书、依照《公司法》作出的变更决议或者决定、新住所使用证明等。
变更营业执照的具体流程。首先，需要准备变更登记所需的各项材料，如变更登记申请书、变更决议等；然后，向原公司登记机关提交这些材料，并等待审核；审核通过后，会换发新的营业执照，注明新的注册地址。
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