商场空铺子确实需要交物业费。以下是具体的分析和法律依据:
原则性规定:
- 原则上,空置商铺的物业费用应按照既定的标准全额收取,除非双方在事先有明确的约定。这意味着,如果没有特别的约定,空铺子也是需要按时缴纳物业费的。
特殊情况下的处理:
- 如果商铺内尚有未完工部分,业主可以向物业管理服务企业提出物业费用的折扣请求。折扣范围通常为法定标准的15%至30%之间不等。
- 对于那些在完成产权过户手续之后尚未实际入住或者投入运营的空置商铺,如果与物业服务企业以书面形式达成一致意见,其物业费用可以按照规定标准的70%缴纳。
法律依据:
- 根据《物业服务收费管理办法》第五条,物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价,并在物业管理区域内的显著位置公示服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况。
综上所述,商场空铺子是需要交物业费的,但具体缴费金额可能会因商铺的实际情况和与物业服务企业的约定而有所不同。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助,请直接向我咨询。