发现房产证上房子的地址与现在不符，这是一个需要及时更正的问题，以确保房产信息的准确性和合法性。以下是具体的更正步骤和建议：

一、明确结论：

房产证地址与实际地址不符，应尽快向不动产登记部门申请更正，以避免潜在的法律风险和不便。

二、详细分析与操作步骤：

1. 查明原因：

   • 首先，需要确认地址不符的具体原因，可能是行政区划调整、地名变更、登记错误或房屋位置界定不清等。

2. 准备必要材料：

   • 根据查明的原因，收集相应的证明材料，如房产证原件及复印件、身份证原件及复印件、派出所出具的地址变更证明（如果适用）、土地使用证（如果适用）、以及可能的测绘报告（用于房屋位置界定不清的情况）。

3. 向不动产登记部门申请更正：

   • 携带准备好的材料前往房屋所在地的不动产登记中心或相关房产管理部门，填写变更登记申请表并提交材料进行审核。
   • 法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第二十六条，明确了可以申请变更登记的情形及所需提交的材料。

4. 办理变更手续：

   • 若申请被审核通过，不动产登记部门将更正房产证上的地址信息，并重新颁发新的房产证。
   • 在此过程中，务必保持与不动产登记部门的沟通，及时了解办理进度和可能遇到的问题。

5. 特殊情况的法律途径：

   • 如果因登记错误且不动产登记部门拒绝更正或更正结果不满意，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。
   • 法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十三条，提供了物权受到侵害时的解决途径。

三、后续跟进与注意事项：

1. 及时跟进办理进度：确保地址变更工作顺利完成，并保留好相关的办理凭证和文件，以备日后查询和使用。
2. 共有房产的处理：如果房产为共有制，需要共有人一同前往办理更正手续。
3. 贷款房产的处理：如果房产处于贷款状态，需要先通知贷款银行更改房产证资料，并可能需要与银行代表一同前往房管局办理相关手续。

四、总结：

房产证地址与实际地址不符是一个需要重视的问题，应及时按照上述步骤进行更正，以确保房产信息的准确性和合法性。在办理过程中，务必保持与相关部门和机构的沟通，确保更正工作的顺利进行。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。