卖房方在向房管局提供资料时，通常需要准备以下一系列文件和证明材料，以确保交易的合法性和顺利进行。这些资料主要包括：

1. 房屋所有权证：这是最基本的资料，用于证明卖房方对房屋拥有合法的所有权。

2. 身份证明材料：包括卖房方的身份证、户口本等，用于核实卖房方的身份信息。

3. 婚姻状况证明：如果卖房方已婚，需要提供结婚证；如果离婚，需要提供离婚证或离婚判决书；如果是单身，可能需要提供单身证明。这是为了确认房屋产权是否涉及夫妻共同财产。

4. 房屋买卖合同：卖房方与买方签订的正式房屋买卖合同，明确双方的权利和义务。

5. 房屋评估报告（如有）：如果房屋进行了评估，需要提供评估报告，以证明房屋的市场价值。

6. 房产税费缴纳证明：提供已缴纳的房产税、契税等相关税费的证明，确保交易符合税务规定。

7. 房屋图纸及相关资料：包括房屋平面图、结构图等，有助于房管局了解房屋的具体情况。

8. 其他相关证明材料：根据当地房管局的要求，可能还需要提供其他相关的证明材料，如房屋无抵押证明、无查封证明等。

请确保提供的所有资料都是真实、合法、有效的，以避免在交易过程中出现不必要的麻烦。如果有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时向我咨询。