外资企业在中国内地购买房产，确实需要遵循一系列具体的规定和限制条件。以下是对此问题的详细解答：

首先，外资企业在中国购房的基本前提是必须依法在中国境内设立并合法经营。这意味着企业需要持有有效的营业执照、税务登记等合法经营证明文件，这是其具备购买内地房产资格的基础。

其次，购房目的也是决定外资企业能否购房的关键因素。通常，因自用（如办公、生产经营）而购房是被允许的。然而，以单纯投资炒房为目的的购房行为则受到严格限制。政策上对于外资购房的门槛有所提高，例如提高了部分外商投资房地产企业的注册资本金比重，以遏制投机性购房。

在购房过程中，外资企业还需要经过一系列审批程序。这包括向商务部门、外汇管理部门等相关部门提交购房申请，并提供企业注册登记文件、购房申请书、资金来源证明等材料。这些审批程序旨在确保购房行为的合法性和合规性。

此外，外汇管理也是外资企业购房时需要特别注意的方面。购房所需资金需按照外汇管理规定合法汇入境内，并办理外汇登记和资金结算手续。资金来源必须合法合规，使用也必须符合规定用途。

同时，外资企业购房还需遵守当地关于购房数量和用途的规定。特别是在实施住房限购政策的城市，境外个人购房应符合当地政策要求。不同地区可能会根据当地房地产市场的具体情况和政策导向，对外资企业购房作出进一步细化或有差异的规定。

综上所述，外资企业在中国内地购买房产是允许的，但具体能否购房以及购房的条件和限制会根据当地政策和规定有所不同。因此，在购房前，外资企业应充分了解并遵守当地的购房政策、审批程序和外汇管理规定。为确保购房过程的顺利进行，建议外资企业咨询专业的法律或财务顾问，以确保购房行为的合法性和合规性。