关于商品房项目是否还需要办理销售备案证的问题，这主要取决于具体地区的政策规定。以珠海市和宣城市为例，我们可以看到两地在这方面的政策有所不同。

在珠海市，根据珠海市不动产登记中心和珠海市住房和城乡建设局联合发布的通告，已经取消了商品房预售许可证备案申报。这意味着，在珠海市，商品房项目在获得住建部门核发的预售许可证后，无需企业再到不动产登记部门申报备案，相关信息会由住建部门共享至不动产登记部门自动完成备案。因此，在珠海市，商品房项目不再需要单独办理销售备案证。

然而，在宣城市，情况则有所不同。根据宣城市住房和城乡建设局发布的《宣城市区商品房销售合同网上登记备案管理办法》，房地产开发企业在销售商品房前，需要提交相关材料向市房地产事业发展中心申请办理商品房销售合同网上登记备案入网认证手续。这意味着，在宣城市，商品房项目在销售前是需要进行销售合同网上登记备案的，虽然这并不直接等同于传统的销售备案证，但仍然是销售前必须完成的一项备案手续。

综上所述，商品房项目是否需要办理销售备案证，取决于具体地区的政策规定。因此，建议您在操作前咨询当地住建部门或相关机构，以了解具体的政策要求和办理流程。