结论前置：夫妻双方是否都算业主，主要取决于房屋的所有权归属以及物业管理中的相关规定。在夫妻共同所有房产的情况下，双方通常都被视为业主；若房产为夫妻一方单独所有，则另一方可能不被严格认定为法律意义上的业主，但在实际生活中可能享有一定的业主权益。
分析说明：
夫妻共同所有房产的情况：
- 如果房屋是夫妻双方共同购买的，或者通过继承、赠与等方式共同获得的，那么无论房产证上是否登记了双方的名字，夫妻双方都被视为业主。因为他们对房屋享有共同的所有权，可以共同行使业主的权利并承担相应的义务。
夫妻一方单独所有房产的情况：
- 如果房屋是夫妻中一方单独购买的，并且房产证上只登记了这一方的名字，那么从严格的法律意义上来说，只有登记的一方是业主。另一方虽然可能因婚姻关系而居住在房屋内，但并不直接享有业主的权利。
- 然而，在实际生活和物业管理中，非产权登记方的配偶往往也会被视为与业主具有相似地位的主体。他们可能因共同生活、实际参与物业管理等而被赋予一定的业主权益，如参与小区事务的决策、享受物业服务等。但这种权益的赋予通常取决于具体的物业管理规定和实际情况。
特殊场景：
- 在某些特殊情况下，如夫妻一方因故无法行使业主权利时（如出国、生病等），另一方可能会通过授权委托的方式代表其行使权利。这种情况下，虽然非产权登记方不是严格的法律意义上的业主，但在授权范围内可以代表业主行事。
综上所述：
夫妻双方是否都算业主并没有一个绝对的答案，而是需要根据具体情况进行灵活判断。在夫妻共同所有房产的情况下，双方通常都被视为业主；在夫妻一方单独所有房产的情况下，另一方可能不被严格认定为业主，但在实际生活中可能享有一定的业主权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。