商品房的完税证明是税务机关为证明纳税人已经缴纳税款或者已经退还纳税人税款而开具的凭证。它是纸质凭证，也可以是电子形式的。完税证明主要分为两种格式：表格式和文书式。

1. 表格式完税证明：

   • 这种证明通常作为纳税人的记账或抵扣凭证使用。
   • 纳税人可以通过电子税务局缴纳税款或收到从国库退还的税款后，选择开具表格式完税证明。
   • 在开具时，纳税人可以根据税（费）属期或缴（退）款时间等条件进行查询，并选择需要开具的凭证信息。
   • 开具成功后，纳税人可以下载或打印税收完税证明（PDF格式）。

2. 文书式完税证明：

   • 文书式完税证明是税务机关为纳税人连续期间的纳税情况汇总开具的证明。
   • 这种证明不得作为纳税人的记账或抵扣凭证，一般用于对外使用，如招标、贷款等场合。
   • 纳税人可以选择查询方式为税（费）属期或缴（退）款时间，并可以选择开具类型为明细或汇总。
   • 开具成功后，同样可以下载或打印税收完税证明。

无论是表格式还是文书式完税证明，它们都是税务机关提供的官方证明文件，具有法律效力。如果您需要开具完税证明，可以根据自己的实际需求选择相应的格式进行申请。同时，请注意妥善保管好这些证明文件，以备不时之需。