您好，针对您的问题“夫妻不迁户口是否可以房子转户”，这主要取决于具体的房屋类型以及当地的户籍政策。以下是对这一问题的详细解答：

一、房屋类型与转户关系

1. 非商品房：

   • 房改房：可以办理夫妻间房屋转移，若售房单位为中央在京单位，还需提交特定通知单。
   • 限价商品住房：可以办理，但婚姻关系存续期间只能由“单独所有”登记为夫妻双方共有，若想要“减名”或“换名”，需提交批准意见。
   • 按经济适用住房管理：一般可以办理，但中央在京单位的房屋需提交特定通知单。
   • 经济适用房：大多数可以办理，但部分类型在婚姻关系存续期间只能“加名”，不能“减名”或“换名”。
   • 共有产权房：不可以单独所有，只能登记为夫妻共有。
   • 定向安置房、自住型商品房：可以办理。

2. 商品房：

   • 一般情况下，商品房的转移不受户籍限制，只要夫妻双方达成协议并符合相关法律法规，即可进行房屋转移。

二、户籍政策与转户关系

户籍政策因地区而异，以深圳为例：

• 在深圳，如果男方有深圳本地房产且独自拥有，而女方及子女在深圳有本地家庭户口，但男方为外地户口，女方及子女是可以直接转到男方深圳本地房产的户口上的。这并不需要男方先从外地户口转入深圳本地此房产。

三、总结

综上所述，夫妻不迁户口是否可以房子转户，主要取决于房屋的类型以及当地的户籍政策。对于非商品房，需根据具体类型判断；对于商品房，一般不受户籍限制。同时，不同地区的户籍政策也可能有所不同，因此在具体操作前，建议咨询当地的相关部门或专业机构，以获取最准确的信息和指导。