土地过户涉及的手续主要根据土地的类型（如集体土地或国有农用地）以及具体的过户情形（如首次登记、变更登记、转移登记等）而有所不同。以下是一些常见的土地过户手续及所需材料：

一、集体土地所有权转移登记

对于集体土地，过户通常需要进行所有权转移登记。以下是所需的基本材料和流程：

申报材料：

1. 不动产登记申请书：需填写完整并签字盖章。
2. 身份证明：
   • 集体经济组织需提供《营业执照》或《法人统一社会信用代码证书》和法定代表人身份证明书（核原件，收复印件盖公章）。
   • 个人需提供身份证、户口本、婚姻证明等（核原件，不收原件、复印件）。
   • 如属委托办理，还需提供授权委托书及代理人有效身份证明（核原件，不收原件和复印件）。
3. 不动产权属证书（原件）。
4. 集体土地所有权转移的材料：
   • 农民集体互换土地的，提交互换土地协议。
   • 集体土地调整的，提交土地调整文件。
   • 依法需要批准的，提交有关批准文件。
5. 宗地图（原件）。
6. 土地界址、面积发生变化的：提交权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标等权籍调查成果。
7. 其他材料：根据法律、行政法规以及《实施细则》规定需要提交的其他材料。

办理流程：

• 提交申请材料至指定办理地址（如市民之家二楼E区）。
• 相关部门进行材料审核。
• 审核通过后，办理转移登记。
• 领取新的不动产权属证书。

承诺期限：通常为3个工作日，但可能因地区而异。

收费依据及标准：根据发改价格规[2016]2559号、湘发改价费[2017]264号等文件规定，住宅80元/件，非住宅550元/件；核发一本不动产权属证书不收取证书工本费，向一个以上权利人核发不动产权属证书的，每增加一本证书加收证书工本费10元。

二、国有农用地的使用权转移登记

对于国有农用地，使用权转移登记也有相应的规定。

申请主体：应由双方当事人共同申请。因人民法院、仲裁机构生效法律文书等取得的，可由权利人单方申请。

适用情形：已经登记的国有农用地的使用权，因互换、调整、法人或非法人组织合并分立、人民法院或仲裁机构生效法律文书等导致权属发生转移的，可申请转移登记。

申报材料：

1. 不动产登记申请书、申请人身份证明、不动产权证书。
2. 互换或调整的：提交互换合同或调整文件以及有批准权的人民政府或主管部门的批准文件。
3. 法人或非法人组织合并分立的：提交合并分立材料以及批准文件。
4. 因法律文书导致权属转移的：提交人民法院、仲裁机构的生效法律文书。
5. 其他材料：根据法律、行政法规规定需要提交的其他材料。

办理流程：

• 提交申请材料至指定政务服务中心。
• 受理（初审）—核定登簿—领证。

承诺办结时限：自受理之日起2个工作日，需按程序公告的或需补充材料的，时间不计入办结时限。

请注意，具体的土地过户手续和所需材料可能因地区、政策变化而有所不同。建议在办理前咨询当地自然资源部门或政务服务中心，以获取最准确的信息。