针对您提出的“卫生间下水道铸铁管烂了怎么办”的问题，这主要涉及到物业维修、业主责任以及可能涉及的法律纠纷处理。以下是我从法律实务角度给出的建议：

1. 明确责任归属：

   • 首先，您需要检查房屋购买合同或租赁合同，查看是否有关于房屋设施维修的明确条款。通常，如果是新房，开发商可能承担一定的保修责任；如果是老房，则可能由业主自行负责或依据物业合同由物业公司负责维修。
   • 如果房屋处于保修期内，且下水道铸铁管腐烂非因人为原因造成，您应联系开发商或物业公司要求维修或更换。

2. 与物业公司沟通：

   • 若您居住在物业小区，且物业合同中包含对公共设施（如下水道）的维修责任，您应及时通知物业公司，并要求其履行维修义务。
   • 如物业公司拒绝或拖延维修，您可依据物业合同及相关法律法规，通过法律途径追究其违约责任。

3. 自行维修与费用分担：

   • 若责任归属明确为业主自行承担，或物业公司无法及时维修，您可考虑自行聘请专业维修人员进行修复。
   • 在维修前，建议咨询多家维修公司，比较价格和服务质量，并保留好维修合同及费用发票，以备后续可能的法律纠纷。

4. 预防与法律建议：

   • 为避免类似问题再次发生，建议您定期检查房屋设施，特别是易损部位，如铸铁管等。
   • 如遇法律纠纷，如与开发商、物业公司或维修公司的争议，您可保存相关证据（如照片、视频、合同、发票等），并咨询专业律师（即我）以获取更具体的法律建议。

综上所述，处理卫生间下水道铸铁管腐烂问题，需首先明确责任归属，再与相关方沟通协商，必要时可采取法律手段维护自身权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。