办理单位老房子的房产证，首先需要联系原单位或企业，因为这类房屋往往涉及到原企业的产权，需要由企业先行办理相关的售房手续。之后，购房人与企业需共同申请，才能取得不动产权证书。在办理过程中，您需要准备以下材料：

1. 不动产登记申请书原件：这是申请房产证的基本表格，需要填写相关信息并签字确认。

2. 授权委托书：如果您无法亲自办理，可以委托他人代为办理，此时需要提供授权委托书，明确委托事项和权限。

3. 营业执照复印件（或事业单位法人证书）：这是为了证明原企业的合法身份和资质。

4. 身份证原件及复印件：需要提供购房人的身份证原件和复印件，用于核实身份信息。

5. 公有住房买卖协议书：这是购房人与原企业之间关于房屋买卖的正式协议，需要双方签字盖章。

6. 出售公有住房专用票据：这是购房时原企业出具的收款凭证，证明购房款已经支付。

7. 地方税务局减免税票：如果购房过程中涉及到税收减免，需要提供地方税务局出具的减免税票作为证明。

请确保所有材料齐全并符合相关规定，然后按照当地不动产登记中心的要求进行提交和办理。另外，不同地区的具体流程和要求可能有所不同，建议您在办理前咨询当地的不动产登记中心或相关部门，以获取最准确的信息和指导。