成立业主委员会需要满足一定的条件，并遵循相应的程序。以下是成立业主委员会的具体条件和步骤：

一、成立业主委员会的条件

根据相关规定，成立小区业主委员会需要满足以下条件之一：

1. 入住率达到50%以上；
2. 首批物业交付满2年，并且入住率超过30%；
3. 首批物业交付满3年。

二、成立业主委员会的程序

1. 提出申请：

   • 由建设单位或一个物业管理区域五个以上业主联名向所在区物业管理行政主管部门提出书面申请。

2. 审查与筹备：

   • 所在区物业行政主管部门审查申请后，对符合条件的，会指导成立业主大会筹备组。
   • 筹备组负责起草“业主大会议事规则”、“管理规约”和“业主委员会选举办法”，并公示7日，广泛征求业主意见。

3. 确认业主身份与投票权：

   • 筹备组负责确认业主身份及其在首届业主大会上的投票权，并将结果告知全体业主。

4. 审查候选人资格：

   • 筹备组负责审查业主委员会候选人的资格。候选人可采用自荐、业主联名推荐、筹备组商议等方式产生。
   • 候选人确认后必须公示7日，广泛征求业主意见。若业主认为有必要补充推荐候选人，可由十人以上联名提出符合条件的候选人，名单必须在业主大会召开七天前提交筹备组并由其公示7日。

5. 召开业主大会：

   • 筹备组应当在三个月内召开业主大会。
   • 业主大会的召开必须提前15日在本物业管理区域内公示业主大会地点、会议程序、需要业主投票表决的事项。

6. 选举与备案：

   • 在业主大会上，通过投票选举产生业主委员会。
   • 业主委员会应当自选举产生之日起七日内召开首次会议，推选业主委员会主任和副主任，并在推选完成之日起三日内，在物业管理区域内显著位置公示业主委员会主任、副主任和其他委员的名单。
   • 业主委员会应当自选举产生之日起三十日内，持相关材料向物业所在地的街道办事处、乡镇人民政府申请备案。

三、业主委员会委员的资格要求

业主委员会委员需要满足以下条件：

1. 遵纪守法、热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力；
2. 具有完全民事行为能力；
3. 符合业主委员会委员候选人产生办法中关于居住期限的要求；
4. 本人、配偶及其直系亲属与物业服务人无直接的利益关系；
5. 未被列为失信被执行人；
6. 没有房屋使用禁止规定的行为；
7. 没有法律法规规定的其他不宜担任业主委员会委员的情形。

综上所述，成立业主委员会需要满足一定的入住率或物业交付时间条件，并按照规定的程序进行申请、筹备、选举和备案。同时，业主委员会委员也需要满足一定的资格要求。希望这些信息能对您有所帮助。