房子动工装修前，您需要准备和注意以下几个方面的事项：
一、办理装修申报登记
根据《住宅室内装饰装修管理办法》的相关规定，装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构进行申报登记。如果您是非业主的住宅使用人，还需要取得业主的书面同意。申报登记时，通常需要提交以下材料：
- 房屋所有权证或证明其合法权益的有效凭证，以确认您对房屋有合法的装修权利。
- 申请人身份证件，以便核实您的身份。
- 装饰装修方案，包括装修的具体内容、设计图纸、施工计划等，以便管理机构了解您的装修计划。
- 如果涉及变动建筑主体或承重结构，需要提交原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案。
- 如果涉及搭建建筑物、构筑物，改变住宅外立面，拆改供暖、燃气管道和设施等行为，需要提交有关部门的批准文件。
- 如果委托装饰装修企业进行施工，还需要提供该企业相关资质证书的复印件。
完成申报登记后，您将获得装修许可或相关证明，这是开始装修的合法依据。
二、邻里告知
在装修前，您还需要告知邻里您的装修计划，特别是可能产生噪音、震动或影响邻里生活的部分，以便他们提前做好准备或提出意见。
三、施工准备
- 选定装修公司或施工队：选择有资质、信誉好的装修公司或施工队，并签订详细的装修合同。
- 购买装修材料：根据您的装修方案，提前购买所需的装修材料，如瓷砖、地板、涂料、灯具等。
- 施工工具和设备：确保施工队有齐全的施工工具和设备，如电钻、锤子、切割机等。
四、注意事项
- 遵守装修规定：在装修过程中，要严格遵守物业管理企业或房屋管理机构的相关规定，如施工时间、噪音控制、垃圾处理等。
- 安全第一：确保施工安全，采取必要的防火、防电、防坠落等措施。
- 质量把控：对施工过程进行质量把控，确保装修质量符合您的要求。
综上所述，房子动工装修前需要准备的事项包括办理装修申报登记、邻里告知、施工准备以及遵守相关规定和注意事项。希望这些建议能对您有所帮助，祝您装修顺利！