房子产权到期后怎么续期以及需要多少钱，这是一个涉及法律条款和具体政策的问题。以下是对这一问题的详细解答：

一、总体原则

房子产权到期后，土地使用权的续期主要依据《民法典》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》以及当地的具体政策。不同类型的土地（住宅建设用地与非住宅建设用地）在续期规定和费用上存在差异。

二、住宅建设用地续期规定与费用

1. 续期规定：

   • 根据《民法典》第三百五十九条第一款，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。产权人无需主动提出申请，但应关注当地政策，并在必要时向土地管理部门提交续期申请及相关文件。

2. 费用情况：

   • 目前，全国尚未有统一明确的法律和行政法规出台具体的续期费用标准。实际操作中，费用可能会因地区、地价水平、土地面积等因素影响。
   • 某些地方可能采取过渡性办法，如按房价的一定比例（如1%-10%）收取续期费用。但具体比例和计算方式需依据当地政策确定。

3. 续期步骤：

   • 关注当地土地管理部门的政策更新。
   • 若需重新签订土地出让合同，则按新合同约定支付土地出让金，并办理相关手续。

三、非住宅建设用地续期规定与费用

1. 续期规定：

   • 非住宅建设用地使用权期限届满后，需土地使用者至迟于届满前一年申请续期。
   • 除社会公共利益需要外，应予以批准，并重新签订土地使用权出让合同，支付土地使用权出让金。
   • 若未申请续期或申请未获批准，土地使用权由国家无偿收回。

2. 费用情况：

   • 非住宅建设用地的续期费用根据重新签订的土地使用权出让合同确定。
   • 费用考虑因素包括土地用途、地段、市场评估价等，通常由专业土地评估机构评估后结合当地政策确定。

四、实际操作建议

1. 提前了解政策：产权人应提前了解当地土地管理部门的具体政策和费用标准，以便做好续期准备。
2. 咨询专业人士：在土地使用权到期前，及时咨询专业律师或相关部门，确保按照规定程序办理续期手续。
3. 准备必要文件：准备房产证、土地使用证等必要文件和资料，以便顺利办理续期。

综上所述，房子产权到期后的续期问题与所需费用因地区和政策差异而异。产权人应密切关注当地政策动态，提前咨询专业人士，并准备必要的文件和资料，以确保权益得到保障。