房子过户手续费的收取标准因房屋类型、地区政策以及是否存在优惠政策等因素而异。以下是根据您提供的参考信息整理的，有关房子过户手续费收取标准的详细解答：

一、住房转让手续费

1. 新建商品住房：

   • 收费标准：每平方米2元。
   • 承担方：由转让方承担。

2. 存量住房（即二手房）：

   • 收费标准：每平方米4元。
   • 承担方：由转让双方各自承担50%。

二、非住房转让手续费

1. 非住房（如商业用房、办公用房等）：
   • 收费标准：每平方米8元。
   • 承担方：转让双方各承担50%。
   • 最高限额：每宗交易的非住房转让手续费最高不得超过2万元。

三、优惠政策

• 新建保障性住房：免收住房转让手续费。
• 因继承、遗赠、婚姻关系共有发生的住房转让：免收住房转让手续费。
• 小微企业：免收房屋转让手续费（包括不动产登记费）。
• 企事业单位改制重组：在改制重组过程中发生的房屋产权转移，且属于税务部门契税免征范围的，免收房屋转让手续费。

四、不动产登记费

• 住宅类（包括车库、车位等）：每件80元。
• 非住宅类：每件550元。
• 不动产权属证书工本费：每本证书10元。
• 小微企业：免收不动产登记费。

五、注意事项

• 具体的收费标准可能因地区政策调整而有所变化，建议在办理过户手续前咨询当地住房城乡建设部门或房地产交易机构以获取最新信息。
• 在办理过户手续时，请确保提供的资料齐全、准确，以避免因资料不全或错误而导致的延误或额外费用。

综上所述，房子过户手续费的收取标准涉及多个因素，包括房屋类型、地区政策以及是否存在优惠政策等。在办理过户手续前，建议详细了解当地的相关政策和收费标准，并咨询相关部门或机构以获取准确的信息。