房产证主要有以下几种类型：

1. 红本房产证：

   • 全称：《房屋所有权证》
   • 性质：是市场商品房的房产证，表示房产所有权和土地所有权合一。
   • 权利：购房者具有对该房产行使占有、使用、处分的权利，可以上市交易或抵押贷款，且受国家法律保护。
   • 现状：目前，红本房产证已基本被《不动产权证》代替。

2. 绿本房产证：

   • 全称：《房地产所有权证》或产权证明
   • 性质：针对非市场商品房，如经济适用房、福利房等政策性住房。
   • 权利限制：只包含房屋使用权，土地所有权属于国家，房产所有权有一定限制，转手交易可能受限。
   • 转换：绿本房产证可以申请换成红本房产证，需经房管局批准并补交购房差价。

3. 《不动产权证》：

   • 性质：是房产证和土地使用权证书的合二为一，用于记载不动产所有权、使用权等权利。
   • 特点：相比房产证，内容更详细，包括镭射区、不动产单元号、适用期限等，且防辐射标签也是其特点之一。
   • 办理：购房时只需一次测绘、缴纳一次费用，所有手续可在不动产登记中心一站完成。
   • 效力：按照“不变不换”的原则，旧证（如房产证）在新证（不动产权证）推出后仍然有效，但未来办理变更、转移等登记时，将逐步更换为新的不动产权证书。

4. 《不动产登记证明》：

   • 用途：用于证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项。

综上所述，房产证的类型主要包括红本、绿本以及现在的《不动产权证》和《不动产登记证明》。其中，《不动产权证》已成为当前购房办证的主要类型，它整合了房产证和土地使用权证书的功能，使得办理更加便捷和高效。