房屋裂缝确实可能属于严重影响居住的情形。具体来说，房屋出现裂缝不仅影响居住的美观和舒适度，更可能危及房屋的结构安全，因此需及时重视并解决。以下是从法律角度对不同情形下房屋裂缝问题的详细分析：

1. 对于新建房屋：

   • 若房屋在质保期内出现裂缝，根据《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，建设单位（开发商）负有维修责任。业主应首先书面催告开发商履行维修义务，若开发商拒绝或怠于履行，业主可向建设工程质量监督管理部门投诉，并有权通过诉讼途径要求开发商承担维修费用及赔偿损失。

2. 对于二手房：

   • 若在交易过程中卖方故意隐瞒房屋存在裂缝等质量问题，此行为可能构成欺诈。买方有权请求人民法院或仲裁机构撤销合同，并要求卖方返还购房款及赔偿损失。若合同已履行且发现问题，买方可依据合同约定及实际情况，要求卖方承担维修费用或给予相应补偿。

3. 通用条款：

   • 不论新建房屋还是二手房，若裂缝问题严重影响房屋的正常使用和安全居住，业主均有权要求修复、赔偿损失或解除合同等。在处理此类问题时，建议业主保留好相关证据（如照片、视频、维修记录等），以便在必要时提供证明。

综上所述，房屋裂缝问题需根据具体情况采取合适的法律手段维护自身权益。若你面临此类问题，建议保留好相关证据，并与我详细沟通，以便我能提供更具体的法律建议和支持。