如果房子不起房贷，即无法按时偿还房贷，会产生一系列严重的后果。以下是对这些后果的详细解释：

1. 银行催款与罚息：

   • 若一次未还款，银行将通过电话或短信方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息。
   • 若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，并继续产生罚息。
   • 若逾期次数达到6次以上，银行可能会冻结房产作为进一步的催款措施。

2. 房产可能被拍卖：

   • 若银行催款无果，银行将按照法律程序对抵押的房产进行拍卖。
   • 拍卖所得款项将优先用于偿还剩余贷款本金、利息、罚息及相关诉讼费用等。
   • 买房人因此可能面临较大的经济损失，因为拍卖价格往往低于购买时的价格。

3. 征信记录受损：

   • 无法按时偿还房贷将导致买房人在银行的信用记录受损。
   • 一旦被标记为黑户，可能会被保留3年至7年的记录。
   • 将来若要向其他银行借款，可能会因信用不良而很难申请到贷款。

面对无法按时偿还房贷的困境，建议采取以下措施：

• 积极与银行沟通协商：不要消极对待，而是积极与银行联系，说明情况并寻求解决方案。
• 申请贷款展期：可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，银行查实后，可能会适当延长房贷期限并降低月供。
• 协商分期偿还：与银行协商制定分期偿还计划，以减轻还款压力。
• 避免躲避债务：切勿躲避债务，以免情况进一步恶化，导致更严重的法律后果。

总之，无法按时偿还房贷会产生多方面的严重后果，包括经济损失、信用受损以及可能的法律诉讼。因此，建议购房者务必谨慎对待房贷问题，确保按时还款，避免陷入不必要的困境。如有任何疑问或困难，应及时与银行沟通并寻求专业法律帮助。