关于房租发票5%能否抵扣的问题，这主要取决于具体的租赁用途以及发票的类型。

首先，如果租赁的是用于增值税应税项目的不动产，且能够取得5%的增值税专用发票，那么根据相关规定，这样的发票是可以进行抵扣的。这是因为，一般纳税人开具的或者取得的增值税专用发票，只要符合规定，都可以用于抵扣进项税额。

然而，也需要注意到一些特殊情况。比如，如果是不动产租赁按5%征收率计算交纳增值税的情况，那么取得的进项税是不得抵扣的。这一规定是依据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)中的附件1《营业税改征增值税试点实施办法》来执行的。

另外，简易征收项目（含营改增简易征收项目）也可以开具增值税专用发票。一般纳税人可以自行开具，小规模纳税人则可以向主管税务机关申请代开增值税专用发票。但同样需要注意的是，这种发票的抵扣也需要符合相关的税收规定。

综上所述，房租发票5%能否抵扣，需要具体看租赁用途、发票类型以及相关的税收规定。如果符合抵扣条件，那么就可以进行抵扣；如果不符合，则不能进行抵扣。因此，在实际操作中，建议咨询专业的税务人员或者查看相关的税收文件，以确保操作的准确性和合规性。