先验房后接房。这一流程是依据相关政策法规推行的，旨在保障购房者的权益，确保房屋质量符合标准。

具体来说，先验房是指在房屋交付前，由建设单位组织业主对房屋进行质量查验。这一环节通常包括业主开放日和业主查验两个活动。在业主开放日，建设单位会向业主展示房屋的建设进度、结构形式、工艺工法等，并设置样板间供业主参考。而业主查验则是在房屋分户验收合格后，由业主亲自对房屋进行细致的检查，包括户内、储藏室、车位以及公共部位等处的施工质量。

通过先验房，业主可以全面了解房屋的质量状况，及时发现并反馈问题。如果房屋存在质量问题，建设单位需要按照业主的反馈进行整改，并在整改完成后再次邀请业主进行查验，直到问题得到妥善解决。

接房则是在先验房并确认房屋质量无误后进行的。在接房时，业主会签署房屋验收交付单，正式接收房屋。如果房屋存在质量问题且未得到整改，业主有权拒绝接房，并要求建设单位进行整改。

因此，从流程上来看，先验房是接房的前提和基础。只有确保房屋质量符合标准，业主才能安心接房并入住。这一流程的实施，不仅有助于维护购房者的合法权益，也能促进房地产市场的健康发展。