房贷逾期未开庭时，是否需要交律师费，取决于你与律师之间的约定。一般来说，律师费的支付并不直接取决于案件是否开庭，而是依据你与律师之间签订的委托代理合同来确定。以下是几种常见的情况：

1. 合同约定支付律师费：

   • 如果你与律师在委托代理合同中明确约定了律师费的支付时间和方式，并且这个约定并不以开庭为条件，那么即使案件尚未开庭，你也需要按照合同约定支付律师费。

2. 合同约定以开庭为支付条件：

   • 如果合同中明确约定了律师费在开庭后支付，或者与开庭的某些进展阶段相关联，那么在未开庭的情况下，你可能暂时不需要支付律师费，直到合同约定的支付条件成就。

3. 风险代理：

   • 在某些情况下，律师可能会采取风险代理的方式，即律师费与案件结果挂钩。如果案件未开庭就解决了，或者律师未能为你争取到有利的结果，那么根据风险代理的约定，你可能不需要支付全额律师费，或者根本不需要支付律师费。

4. 律师费的灵活性：

   • 值得注意的是，律师费的具体支付方式和时间是可以与律师协商的。如果你对律师费的支付有疑虑或担忧，可以与律师进行坦诚的沟通，寻求一个双方都能接受的支付方案。

综上所述，房贷逾期未开庭时是否需要交律师费，完全取决于你与律师之间的约定。因此，在签订委托代理合同时，务必仔细阅读合同条款，明确律师费的支付方式和时间，以避免后续的纠纷和误解。如果你对此有任何疑问或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。