在办理房产证时，需要缴纳的费用主要包括不动产登记费和不动产权属证书工本费，具体费用标准根据不同类型的房产和登记情形有所不同。以下是对这些费用的详细解释：

一、不动产登记费

1. 住宅类不动产登记费

   • 收费标准：每件80元。
   • 适用情形：包括房地产开发企业等法人、其他组织、自然人合法建设的住宅申请办理房屋所有权及其建设用地使用权首次登记；居民等自然人、法人、其他组织购买住宅，以及互换、赠与、继承、受遗赠等情形，住宅所有权及其建设用地使用权发生转移，申请办理不动产转移登记等。

2. 非住宅类不动产登记费

   • 收费标准：每件550元。
   • 适用情形：包括住宅以外的房屋等建筑物、构筑物所有权及其建设用地使用权或者海域使用权；无建筑物、构筑物的建设用地使用权等情形的首次登记、转移登记、变更登记。

二、不动产权属证书工本费

• 收费标准：核发一本不动产权属证书的不收取证书工本费，向一个以上不动产权利人核发权属证书的，每增加一本证书加收证书工本费10元。

三、收费优惠减免

• 半价优惠：包括申请不动产更正登记、异议登记的；不动产权利人姓名、名称等发生变更申请变更登记的等情形，可以减半收取登记费，并不收取第一本不动产权属证书的工本费。
• 免收费用：包括申请与房屋配套的车库、车位等登记不单独核发不动产权属证书的；小微企业申请不动产登记的等多种情形，可以免收不动产登记费。

四、注意事项

• 不动产登记费由登记申请人缴纳，具体分摊份额由相关权利人自行协商。
• 房地产开发企业和提供抵押贷款的商业银行不得将相关费用转嫁给购房人承担。
• 不动产登记机构应严格执行收费公示制度，不得擅自增加收费项目或提高收费标准。

综上所述，办理房产证时需要缴纳的费用主要包括不动产登记费和不动产权属证书工本费，具体金额根据房产类型和登记情形而定。同时，也存在一些收费优惠和减免政策，申请人可以根据自身情况享受相应的优惠。在办理过程中，应注意遵守相关规定，确保费用缴纳的合法性和合理性。