关于拆迁区域的平房是否可以办理不动产权证的问题，这需要根据具体的情况和政策法规来综合判断。

首先，要明确的是，拆迁行为本身意味着房屋的使用性质即将发生改变，通常情况下，拆迁区域内的平房在拆迁公告发布后，是不再办理新的房产证的。因为此时房屋的主要用途已经转变为拆迁补偿等相关事宜。

然而，也存在一些特殊情况。如果该平房在拆迁前已经符合办理房产证的条件，只是由于各种原因尚未办理，且拆迁部门并没有明确规定禁止在这种情况下办理房产证，那么在一定的程序下，还是有可能为其办理房产证的。这通常需要依据当地的具体政策和规定来确定。

另外，有些地方为了规范拆迁管理和保障被拆迁人的合法权益，可能会对即将拆迁的房屋进行产权登记或备案等工作。这并不等同于正常的房产证办理流程，但可以在一定程度上明确房屋的产权状况，为拆迁补偿等后续工作提供依据。

具体到不动产权证的办理，拆迁房在符合一定条件下是可以办理不动产权证的。这些条件可能包括：拆迁安置房因城市建设、土地征收等合法原因建设，且建设过程中各项手续齐全；产权清晰的回迁房，且被拆迁人与开发商签订的协议明确了房屋产权归属；拆迁前无房产证但政府给予补偿的回迁房，需遵循当地的具体政策和规定等。

同时，也存在一些难以办理不动产权证的情况，比如手续不全的拆迁房或存在产权纠纷的拆迁房等。在这些情况下，通常需要解决相关的问题或纠纷后，才能申请办理不动产权证。

因此，对于拆迁区域的平房是否可以办理不动产权证的问题，建议咨询当地的相关部门或专业律师，以了解具体的政策和规定，并根据自己的实际情况进行申请。在办理过程中，应携带相关材料如身份证、户口本、拆迁安置协议等，并按照当地的要求和程序进行申请和办理。