房贷两年不交，后果是相当严重的。具体来说，你可能会面临以下几个方面的法律后果：

1. 信用受损：

   • 房贷逾期记录会被银行报送至征信系统，留下不良信用记录。这不仅会影响你后续贷款、信用卡申请等金融业务，还可能对你的就业、租房、购买保险等其他领域产生负面影响。

2. 产生高额费用：

   • 银行会按照合同约定收取逾期罚息，随着逾期时间的延长，罚息数额会不断增加，从而加重你的还款负担。

3. 面临催收：

   • 银行会通过多种方式催收，如电话、短信、信函等，这可能会给你的生活带来干扰。若持续不还款，银行还可能委托专业催收机构进行处理。

4. 房屋被处置：

   • 若长期拖欠房贷，银行有权依据合同约定向法院提起诉讼，要求处置抵押物（即你的房屋）。法院会对房屋进行拍卖，所得款项用于偿还房贷本息、罚息及相关费用。若拍卖款不足以清偿债务，你仍需承担剩余债务。

因此，如果你已经两年没有交房贷了，建议你尽快与银行取得联系，坦诚说明自身未能按时还款的原因，并表达积极解决问题的意愿。你可以尝试与银行协商制定新的还款计划，如申请延长贷款期限、降低每月还款额，或者申请暂停还本金、仅还利息一段时间等。通过积极与银行沟通协商，你可以降低不利影响，避免房屋被处置等严重后果的发生。