房子里的户口不迁走，房子也是可以卖的。但是，这可能会带来一些潜在的问题和风险，需要特别注意。

首先，从法律层面来看，我国并没有明确法律规定在房屋内有户口未迁出的情况下禁止房屋买卖。然而，在实际操作中，如果房屋内存在未迁出的户口，可能会影响到房屋的过户和买家的落户。例如，在某些地区，买家在购买房屋后需要将自己的户口迁入该房屋，如果原户主未迁出户口，可能会给买家带来落户上的困扰。

其次，未迁出的户口也可能会对房屋的价值产生影响。一般来说，买家在购买房屋时会考虑到房屋的户口情况。如果房屋内存在未迁出的户口，可能会让买家产生疑虑，从而影响到房屋的成交价格和交易速度。

为了避免这些潜在的问题和风险，建议在卖房前与原户主协商，确保其能够及时迁出户口。如果原户主无法迁出户口，可以在房屋买卖合同中明确约定相关责任和义务，例如约定一定的户口保证金或者违约金等。这样可以在一定程度上保障买家的权益，也可以为原户主提供一定的经济约束，促使其尽快迁出户口。

总的来说，虽然房子里的户口不迁走也可以卖，但为了避免潜在的问题和风险，建议在卖房前与原户主协商并确保户口能够及时迁出。如果无法迁出，应该在房屋买卖合同中明确相关责任和义务，以保障双方的权益。