针对您提出的“房本上使用期限没写”的问题，这确实是一个关于房产证上未注明土地使用期限的常见疑问。以下是对此问题的详细解答：

一、核心结论

房产证上未写明使用期限，通常不影响房屋产权的合法性，也不代表房屋没有使用年限。这主要与土地性质、房屋类型或登记规范有关。

二、具体分析

1. 土地性质决定使用权期限

   • 划拨土地：若房屋所占土地为划拨性质，如经济适用房、部分公房，其土地使用权本身无明确年限限制，因此房产证上不标注具体期限。这类土地由政府无偿提供，主要用于公益事业或特定保障用途。在交易时，可能需要补缴土地出让金以明确使用期限。
   • 出让土地：商品房等通过出让方式取得的土地，其使用权有明确年限，如住宅70年、商业40年等。但早期因登记制度不完善，可能存在遗漏情况，导致房产证上未注明土地使用期限。

2. 房屋类型影响产权标注

   • 永久产权房屋：部分特殊类型房屋，如农村宅基地自建房，其土地使用权与村民身份绑定，只要符合政策规定即可长期使用，无需标注期限。
   • 历史遗留问题：20世纪90年代前建设的老旧小区，因当时尚未建立规范的土地出让制度，其房产证可能缺失使用年限信息。

3. 登记规范差异导致信息缺失

   • 登记系统升级：部分地区在不动产登记制度改革初期，存在新旧系统衔接不畅的情况，可能导致土地使用期限数据未能完整录入新证。
   • 人为疏忽因素：个别案例中，由于工作人员操作失误或材料审核不严，可能导致关键信息漏填。这种情况下，可通过补正程序进行更正。

三、法律建议

1. 核实土地性质与年限：若您对房产证上未注明土地使用期限感到担忧，建议前往当地不动产登记机构查询土地性质及实际使用年限。
2. 考虑换发新证：若您持有的是老版房产证，且希望明确土地使用期限，可申请换发新的不动产权证书。新证会明确标注土地使用年限等详细信息。
3. 关注法律变化：土地使用年限及续期政策可能随法律变化而调整，建议关注相关法律法规的更新动态。

综上所述，房产证上未写明使用期限并不代表房屋产权存在问题。若您对此有进一步疑问或需要法律帮助，请随时向我咨询。