针对您提出的“房子不过五年过户税费多少”的问题，以下是根据当前法律法规为您提供的详细解答：

房子未满五年过户时，主要涉及以下三种税费：

一、增值税

• 税率：5.55%，由卖方缴纳。
• 缴税规定：
  • 若转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税。
  • 若转让出售购买时间超过2年的非普通住宅，或转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税。

二、个人所得税

• 税率：交易总额的1%或两次交易差价的20%，由卖方缴纳。
• 免税条件：需同时满足以下两个条件才可免交个人所得税：
  • 家庭仅有住宅。
  • 购买时间超过5年。
• 特别注意：如果所售房产是非住宅类房产，则不论是否满足上述条件，都需要缴纳个人所得税。

三、契税

• 基准税率：3%，但针对不同情况有优惠税率。
• 缴税规定：
  • 若买方是首次购买面积不足90平方米的普通住宅，缴纳交易总额的1%。
  • 若买方首次购买面积超过90平方米（包含90平方米）的普通住宅，缴纳交易总额的1.5%。
  • 若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅，则缴纳交易总额的3%。

综上所述，房子未满五年过户时，税费的缴纳涉及多个因素，包括房屋的购买时间、类型、面积以及买方的购房次数等。因此，在具体计算税费时，建议根据房屋的实际情况和当地税务部门的规定进行细致核算。如有需要，您可以咨询专业的房产交易顾问或税务专家，以确保税费缴纳的准确性和合法性。