当房主过世后，继承房产过户费用的计算涉及多个方面，以下是一个清晰、详细且深度的解答：
一、主要费用项目
评估费：
- 评估费用根据房产的评估价值来收取。
- 一般而言，100万以下部分差额计费比率大约是千分之五；100万-1000万部分则是千分之二点五。
- 如果评估价不足1000元，通常会按照1000元来收取。
继承公证费：
- 继承公证费是按照房产评估价的2%来收取的。
- 如果费用不足200元，则按照200元来收取。
房屋测绘费：
- 如果原房产证上有房屋测绘平面图，则通常不需要重新测绘。
- 如果需要重新测绘，费用一般小于100㎡的每份50元。
房产继承过户办公费用：
- 这包括查册费100元、登记费200元以及权证印花税5元。
契税：
- 如果继承人是法定继承人，那么不需要缴纳契税。
- 如果非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属，则需要缴纳1.5%的契税。
二、房产继承过户程序
房屋评估：
- 继承人需要找有权威的房屋评估部门对要继承的房产进行市值评估。
- 评估报告将作为后续办理继承公证和过户手续的重要依据。
继承公证：
- 携带评估报告、被继承人的死亡证明书、遗嘱原件以及合法继承人名单等资料到房屋所在地的公证处办理继承公证。
房屋测绘：
- 如果原房产证上的测绘图无法使用或房屋面积存在争议，需要重新进行测绘。
办理继承登记手续：
- 携带继承证明文书、房产证、房屋测绘图等资料到房屋所在地的房管局办理继承登记手续。
- 提交《房地产产权登记申请书》并等待审核。
- 审核通过后，将发放更改过权属人的房产证明。
三、注意事项
- 在办理过程中，务必确保所有提交的资料都是真实、有效的。
- 如果继承人在继承过程中存在分歧或争议，可能需要通过法院调解或判决来解决。
- 如果房屋在测绘过程中发现有改建部分，还需要提供相关部门的报建审核书。
综上所述，继承房产过户费用的计算涉及多个方面，包括评估费、继承公证费、房屋测绘费、房产继承过户办公费用以及契税等。在办理过户手续时，需要遵循一定的程序，并注意相关的事项和细节。希望这个解答能够帮助您更好地了解继承房产过户费用的计算方法和办理流程。