在考虑贷款买房并计划在3年内卖掉的情况下，选择贷款方式需要综合考虑利息成本、灵活性以及可能的提前还款费用等因素。以下是我为您详细分析的两种常见贷款方式及其适用情况：

1. 等额本息贷款：

   • 特点：每月还款金额固定，包含本金和利息，初期还款中利息占比较大。
   • 适用情况：如果您希望每月还款金额稳定，且计划在未来3年内通过房屋出售来还清贷款，等额本息贷款是一个不错的选择。这种方式便于您规划财务，但需要注意的是，提前还款时可能需支付一定的违约金或手续费。

2. 等额本金贷款：

   • 特点：每月还款金额逐月递减，因为每月偿还的本金固定，而利息随本金减少而减少。
   • 适用情况：如果您预计房屋会在3年内快速升值，且您有能力承受初期较高的还款压力，等额本金贷款可能更适合您。这种方式下，您前期支付的利息较少，总体利息成本可能低于等额本息贷款。但同样，提前还款时也需关注可能的费用。

在选择贷款方式时，您还需要考虑以下几点：

• 贷款利率：不同贷款方式的利率可能有所不同，您应比较各银行提供的利率，选择最优惠的。
• 提前还款政策：了解银行对于提前还款的具体规定，包括是否允许提前还款、提前还款是否收费以及收费的标准。
• 个人财务状况：根据您的收入、支出和储蓄情况，选择最适合您的还款方式。

最后，我建议您在做出决定前，与贷款银行详细咨询，了解各种贷款方式的具体条款和费用。如果您在贷款或房屋买卖过程中遇到任何法律问题，都可以直接向我咨询，我会为您提供专业的法律建议。