关于“本体维修基金是谁收取保管”的问题，我们可以从以下几个方面进行详细解答：

结论前置：本体维修基金的收取和保管主体，根据业主大会的成立情况，分为两类。业主大会成立前，由物业所在地的直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门代管；业主大会成立后，则可选择由业主大会自行管理或继续委托政府部门代管。

一、业主大会成立前的保管情况

在业主大会成立之前，小区的本体维修基金由物业所在地的政府建设（房地产）主管部门负责收取和保管。这些部门会在指定的银行设立专户，将维修基金存入其中，以确保资金的安全和合理使用。此阶段，政府部门的监管作用至关重要，旨在防止资金被挪用或滥用，从而保障业主的合法权益。

二、业主大会成立后的保管选择

随着业主大会的成立，业主们有权通过业主大会来决定维修基金的管理方式，具体有两种选择：

1. 业主大会自行管理：

   • 业主大会决定自行管理后，需在银行设立专门的住宅专项维修资金账户，用于存储和管理维修基金。
   • 同时，业主大会应制定详细的管理办法，明确资金的使用范围、审批程序、财务报告制度等内容，以确保资金管理的透明度和规范性。业主委员会作为执行机构，负责具体的管理与监督工作。

2. 继续委托主管部门代管：

   • 如果业主大会认为继续由政府部门代管更为合适，可以选择维持现状，继续由建设（房地产）主管部门代管维修基金。
   • 这种方式下，政府部门将继续履行保管和使用维修基金的职责，确保资金的安全与合规使用。

三、维修基金的使用原则

无论是由政府部门代管还是由业主大会自行管理，维修基金的使用都应严格遵循“专户存储、专款专用、所有人决策、政府监督”的原则，以确保资金的安全、合规使用以及业主的合法权益得到切实保障。

综上所述，本体维修基金的收取和保管主体是根据业主大会的成立情况来确定的。在业主大会成立前，由政府部门代管；成立后，则可根据业主大会的决策选择自行管理或继续委托政府部门代管。无论哪种方式，都应确保资金的安全、合规使用，并遵循相关的使用原则。如果您对此有更多疑问或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。