房产在以下情况下会被视为转移财产：

在民事法律关系中，特别是在债务清偿和离婚纠纷中，房产的转移往往涉及复杂的法律判定。以下是一些具体情形，在这些情形下，房产的转移可能会被认定为转移财产：

1. 债务清偿中的房产转移：

   • 债务人负有债务，在债务履行期限临近或届满后，以明显不合理的低价转让房产，旨在逃避债务履行。例如，甲欠乙大额债务，却以远低于市场价格的价格将名下房产卖给丙，此行为可能构成转移财产。
   • 债务人将自己的房产无偿赠与他人，损害债权人利益。如张三对李四负有债务，却将自己的一套房产无偿过户给亲属，这也属于转移财产。

2. 离婚纠纷中的房产转移：

   • 夫妻一方在离婚过程中，将夫妻共同房产秘密转移到他人名下或隐藏房产信息，属于转移夫妻共同财产。例如，丈夫在离婚诉讼期间瞒着妻子将共同房产过户到父母名下。
   • 未经另一方同意，擅自出售、赠与夫妻共同房产，侵犯了另一方的处分权。如妻子在未告知丈夫的情况下，将共有房产低价卖给朋友。

在这些情况下，房产的转移都是非法的，并可能导致严重的法律后果。在离婚案件中，法院可能对转移财产的一方作出不利的财产分割决定，甚至可能被追究刑事责任。

因此，建议在进行任何涉及房产处理的行为时，务必遵守法律法规，并确保行为的合法性和正当性。如果您在这方面有任何疑问或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律意见。