贷款未还完的房子是可以过户给子女的，但这一过程涉及一些限制和手续要求。以下是对这一问题的详细解答：
一、过户的可行性
房子在贷款未还清的情况下，其所有权证书（如房产证）通常会被银行作为抵押物扣押。因此，直接过户在操作上是有困难的。然而，有两种常见的方式可以实现过户：
提前还贷消除抵押后过户：
- 您可以选择提前还清剩余的贷款，从而消除房屋的抵押状态。
- 在贷款还清并解除抵押后，您就可以按照正常的过户流程将房子过户给子女。
办理转按揭手续（部分银行支持）：
- 另一种方式是办理转按揭，即经贷款银行同意，将剩余的贷款转移到子女名下。
- 这种方式需要银行的支持，并且后续由子女继续承担还款责任。
二、过户的具体流程
赠与方式：
- 如果选择通过赠与的方式过户，您需要与子女签订赠与合同。
- 随后，前往不动产登记中心办理相关手续，这可能涉及缴纳契税等税费。
买卖方式：
- 如果选择通过买卖的方式过户，您需要与子女签订房屋买卖合同。
- 合同中应明确约定价格、付款方式等条款。
- 由于房屋存在抵押，交易过程需要告知抵押权人（即银行），并经过其同意后按规定操作。
三、注意事项
合规性：
- 无论选择哪种方式过户，都必须确保交易符合法律法规及银行的规定。
- 这包括准备必要的身份证、房产证、贷款合同等相关资料，并按照不动产登记中心的要求依次办理手续。
银行权益：
- 在过户过程中，需要特别注意保护银行的权益不受损害。
- 如果选择转按揭方式，应确保银行同意并办理相关手续；如果选择买卖方式，应告知银行并经过其同意。
费用问题：
- 过户过程中可能会涉及一些费用，如契税、评估费、担保费等。
- 这些费用需要根据当地的规定和实际情况进行缴纳。
综上所述，贷款未还完的房子是可以过户给子女的，但需要通过提前还贷消除抵押或办理转按揭手续来实现。同时，过户过程中需要遵守相关法律法规和银行的规定，并准备好必要的资料和费用。希望这些信息能对您有所帮助！